Nuestra financiación
Préstamo puente
Comprar un nuevo bien antes de haber vendido el actual, durante la transición.
El préstamo puente anticipa una parte del valor de tu bien puesto a la venta. Reembolsas el capital al vender; mientras tanto, la mayoría de las veces solo pagas los intereses.
- Importes
- de 20.000 € a 1.000.000 €
- Plazos
- de 12 a 24 meses
Estimar esta financiación
El préstamo puente se reembolsa al vender tu inmueble. Su coste depende del plazo real hasta la venta y del importe anticipado.
Condiciones de elegibilidad
Accesible si…
- Propietario que vende un bien para comprar otro
- Bien puesto a la venta a un valor realista
- Capacidad de asumir los intereses durante el periodo puente
No adecuado si…
- Bien difícil de vender o sobrevalorado
- Ausencia de un proyecto de compra concreto
Documentos a aportar
- Tasación o encargo de venta del bien
- Título de propiedad
- Contrato de arras o proyecto de compra
- Documento de identidad
Caso práctico
Compra antes de venta
200 000 € anticipados en 12 meses con carencia parcial: solo pagas los intereses hasta la venta.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si no vendo a tiempo?
El préstamo puente tiene un plazo limitado (de 12 a 24 meses). Una solución de salida se prevé y se comenta desde el principio.
¿Cuánto puedo obtener?
Por lo general, una parte prudente del valor tasado, para tener en cuenta el mercado.
¿Se paga el capital cada mes?
No. El capital se reembolsa al vender; solo pagas los intereses, según la fórmula elegida.