Nuestra financiación
Inmueble profesional
Financiar muros comerciales o locales profesionales.
El crédito inmobiliario profesional financia la compra de locales de actividad. El bien constituye la garantía, lo que abre la financiación a estructuras variadas.
- Importes
- de 50.000 € a 2.000.000 €
- Plazos
- de 84 a 240 meses
Tipos indicativos por plazo
| Plazo | Tipo fijo | Tipo variable |
|---|---|---|
| 84 meses | 4,20 % | 3,90 % |
| 144 meses | 4,80 % | 4,50 % |
| 240 meses | 5,50 % | 5,20 % |
Tipos indicativos, no contractuales, sujetos a cambios y al estudio de tu expediente.
Estimar esta financiación
El capital que deseas pedir prestado.
Un plazo más largo baja la cuota pero sube el coste total.
Tipo nominal anual indicativo para la estimación.
Una entrada reduce el importe financiado.
Tu estimación
Cuota mensual
2294,98 €Cuota mensual estimada: 2294,98 €
- TAE indicativa
- 4,59 %
- Coste total del crédito
- 113.096,33 €
- Importe financiado
- 300.000,00 €
- Capital300.000,00 €
- Intereses113.096,33 €
Estimación indicativa y no contractual, sin seguro ni posibles gastos, sujeta a estudio y aprobación de tu expediente. La TAE definitiva figurará en tu oferta de contrato.
Ejemplo representativo
- Importe prestado
- 300.000,00 €
- Plazo
- 180 meses
- Tipo deudor fijo
- 4,50 %
- TAE fija
- 4,59 %
- Cuota mensual
- 2294,98 €
- Coste total del crédito
- 113.096,33 €
- Importe total adeudado
- 413.096,33 €
Ejemplo representativo, sin seguro opcional. Un crédito te compromete y debe reembolsarse. Comprueba tu capacidad de reembolso antes de comprometerte.
Condiciones de elegibilidad
Accesible si…
- Empresa que compra sus muros o un local de explotación
- Bien profesional que sirve de garantía
- Cuentas que demuestran la capacidad de reembolso
No adecuado si…
- Local sin un uso profesional real
- Endeudamiento de la estructura ya crítico
Documentos a aportar
- Certificado de situación censal
- Contrato de arras de los locales
- Últimos dos balances
- Extractos de la cuenta profesional
Caso práctico
Compra de los muros
300 000 € en 180 meses para adquirir un local, garantizados por el propio bien.
Preguntas frecuentes
¿Sociedad patrimonial o sociedad de explotación?
Ambas estructuras se estudian; un asesor te orienta según tu situación.
¿Qué plazo?
Hasta 240 meses, según el bien y la estructura.
¿Tipo fijo o variable?
Ambos existen; la tabla anterior ofrece referencias indicativas.